Complex Gewerbehof Fürth GmbH: Unterschied zwischen den Versionen

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Der '''Gewerbehof complex''' befindet sich im [[Gewerbepark Süd]] in der [[Benno-Strauß-Straße|Benno-Strauß-Straße 5]]. Eröffnet wurde der Gewerbehof im Jahr [[2001]] mit Fördermitteln des Freistaats Bayern, der das Projekt mit knapp 2,6 Mio. Euro aus OZB-II-Mitteln und knapp 1,8 Mio. Euro aus dem KONVER-Programm mit finanzierte.<ref>Stadt Fürth Homepage: Gewebehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - [https://www.fuerth.de/Home/wirtschaft/gewerbehof-complex/gewerbehof-complex.aspx online abrufbar]</ref> In einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011 konnte die Fläche nahezu verdoppelt werden, sodass der Gewerbehof complex nun insgesamt auf 8.800 m<sup>2</sup> Büro- und Gewerbeflächen anbieten kann. Die 100-prozentige Tochter beherbergt aktuell ca. 70 Betriebe in seinen Räumen (Stand: 2018).  
Der '''Gewerbehof complex''' befindet sich im [[Gewerbepark Süd]] in der [[Benno-Strauß-Straße|Benno-Strauß-Straße 5]]. Eröffnet wurde der Gewerbehof im Jahr [[2001]] mit Fördermitteln des Freistaats Bayern, der das Projekt mit knapp 2,6 Mio. Euro aus OZB-II-Mitteln und knapp 1,8 Mio. Euro aus dem KONVER-Programm mit finanzierte.<ref>Stadt Fürth Homepage: Gewerbehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - [https://www.fuerth.de/Home/wirtschaft/gewerbehof-complex/gewerbehof-complex.aspx online]</ref> In einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011 konnte die Fläche nahezu verdoppelt werden, sodass der Gewerbehof complex nun insgesamt auf 8.800 m<sup>2</sup> Büro- und Gewerbeflächen anbieten kann. Die 100-prozentige Tochter der Stadt Fürth beherbergt aktuell ca. 70 Betriebe in seinen Räumen (Stand: 2018).  


== Gründung und Konzept ==
== Gründung und Konzept ==
Das Unternehmen bietet insbesondere Existenzgründern bzw. Start-up-Unternehmen günstig Räume zur Anmietung an. Zusätzlich können in dem Gebäude Tagungen und Seminare abgehalten werden. Im ersten Bauabschnitt entstanden etwa 4.800 Quadratmeter Mietfläche für junge Unternehmen und Existenzgründer aus [[Handwerk in Fürth|Handwerk]] und Dienstleistung zur Verfügung. Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und ein breites Serviceangebot helfen innovativen Unternehmen bei der Gründungsphase. Vom Unternehmen wird weiterhin angegeben, das als "Pluspunkte" für das complex folgende Punkte sprechen: ''hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Mietkonditionen, individuelle Vertragslaufzeiten und ein innovatives und heterogenes Flächenmanagement, das ein speziell auf die Bedürfnisse des Interessenten zugeschnittenes Raumangebot zur Verfügung stellt''.<ref>Stadt Fürth Homepage: Gewebehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - [https://www.fuerth.de/Home/wirtschaft/gewerbehof-complex/gewerbehof-complex.aspx online abrufbar]</ref>
Nachdem im April [[1999]] ein Grundstück im [[Gewerbepark Süd]] gefunden war, erfolgte im Februar [[2000]] der Spatenstich auf dem ehemaligen Gelände der [[Johnson Barracks]] durch den Architekten Michael Jockers, Oberbürgermeister [[Wilhelm Wenning]], Staatssekretär Hans Spitzner und Wirtschaftsreferent [[Horst Müller]]. Bereits zu Beginn hatten sich 50 Interessenten bei der Stadt gemeldet. In einem ersten Bauabschnitt wurden auf 17.600 Quadratmetern drei dreigeschossige Gebäude und ein viergeschossiger Kopfbau an der [[Schwabacher Straße]] mit rund 5.600 Quadratmetern Mietfläche errichtet. Die Planung erfolgte auf einem international anerkannten Architekturmodell. Der darauf basierende Neubau garantiert Flexibilität in allen Richtungen und ist laut eigenen Aussagen damit bundesweit einzigartig gewesen. So können durch ein variables Flächenmanagement die einzelnen Parzellen je nach Bedarf des Mieters gestaltet und eingerichtet werden. Zum Beispiel kann die kleinste Einheit von 50 auf bis zu 400 Quadratmetern erweitert werden. Zudem ist es möglich, verschiedene Raumarten und die Raumstruktur zu verändern. Die Gewerbehof übergibt die Räume dem Mieter als veredelter Rohbau. Die Innengestaltung - Beleuchtung, Elektro- und EDV-Verkabelung, Malerarbeiten, Trockenbauwände oder spezielle Rasterdecken und Bodenbeläge - können individuell erfolgen.


Die Planung erfolgte auf einem international anerkannten Architekturmodell. Der dabei basierende Neubau garantiert Flexibilität in allen Richtungen, und ist laut eigenen Aussagen damit bundesweit einzigartig gewesen. So können durch ein variables Flächenmanagement die einzelnen Parzellen je nach Bedarf des Mieters gestaltet und eingerichtet werden. Zum Beispiel kann die kleinste Einheit von 50 auf bis zu 400 Quadratmetern erweitert werden. Zudem ist es möglich, verschiedene Raumarten und die Raumstruktur zu verändern. Die Gewerbehof übergibt die Räume dem Mieter als veredelter Rohbau. Die Innengestaltung - Beleuchtung, Elektro- und EDV-Verkabelung, Malerarbeiten, Trockenbauwände oder spezielle Rasterdecken und Bodenbeläge - können individuell erfolgen.
Das Unternehmen bietet insbesondere Existenzgründern bzw. Start-up-Unternehmen günstig Räume zur Anmietung an. Zusätzlich können in dem Gebäude Tagungen und Seminare abgehalten werden. Im ersten Bauabschnitt entstanden etwa 4.800 Quadratmeter Mietfläche für junge Unternehmen und Existenzgründer aus [[Handwerk in Fürth|Handwerk]] und Dienstleistung zur Verfügung. Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und ein breites Serviceangebot helfen innovativen Unternehmen bei der Gründungsphase. Vom Unternehmen wird weiterhin angegeben, das als "Pluspunkte" für das complex folgende Punkte sprechen: ''hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Mietkonditionen, individuelle Vertragslaufzeiten und ein innovatives und heterogenes Flächenmanagement, das ein speziell auf die Bedürfnisse des Interessenten zugeschnittenes Raumangebot zur Verfügung stellt''.<ref>Stadt Fürth Homepage: Gewebehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - [https://www.fuerth.de/Home/wirtschaft/gewerbehof-complex/gewerbehof-complex.aspx online]</ref>


Der Gewerbehof war zunächst mit 30 ansässigen Firmen voll ausgelastet. Es hat sich ein gesunder und zukunftsträchtiger Branchenmix etabliert. Nach dem Ausscheiden des Geschäftsführers Herbert J. Kretschmer hat die [[Infra fürth gmbh]] diese Funktion übernommen. Nachfolger Kretschmers wurde infra-Chef Dr. [[Hans Partheimüller]], dem die Objektmanagerin Michaela Partheimüller zur Seite stand.
Der Gewerbehof war zunächst mit 30 ansässigen Firmen voll ausgelastet. Es hat sich ein gesunder und zukunftsträchtiger Branchenmix etabliert. Nach dem Ausscheiden des Geschäftsführers Herbert J. Kretschmer hat die [[Infra fürth gmbh]] diese Funktion übernommen. Nachfolger Kretschmers wurde infra-Chef Dr. [[Hans Partheimüller]], dem die Objektmanagerin [[Michaela Partheimüller]] zur Seite stand.


== Erweiterungsbau complex II ==
== Erweiterungsbau complex II ==
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== Lokalberichterstattung ==
== Lokalberichterstattung ==
* fn: ''Gründermut trotz Wirtschaftskrise''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 27. Mai 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/grundermut-trotz-wirtschaftskrise-1.534791 online abrufbar]
* Volker Dittmar: ''Keimzelle für den Aufschwung''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 12. Februar 2000 (Druckausgabe)
* Johannes Alles: ''Investoren sollen sich für Fürth begeistern''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 8. April 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/investoren-sollen-sich-fur-furth-begeistern-1.1134181 online abrufbar]
* fn: ''Gründermut trotz Wirtschaftskrise''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 27. Mai 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/grundermut-trotz-wirtschaftskrise-1.534791 online]
* Johannes Alles: ''Noch mehr Raum für junge Unternehmer''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 19. April 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/noch-mehr-raum-fur-junge-unternehmer-1.1163569 online abrufbar]
* Johannes Alles: ''Investoren sollen sich für Fürth begeistern''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 8. April 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/investoren-sollen-sich-fur-furth-begeistern-1.1134181 online]
* Volker Dittmar: ''Fürther CSU attackiert den OB''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 24. Januar 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-csu-attackiert-den-ob-1.1805875 online abrufbar]
* Johannes Alles: ''Noch mehr Raum für junge Unternehmer''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 19. April 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/noch-mehr-raum-fur-junge-unternehmer-1.1163569 online]
* Volker Dittmar: ''In Fürth werden Flächen für Firmen knapp''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 9. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/in-furth-werden-flachen-fur-firmen-knapp-1.2127842 online abrufbar]
* Volker Dittmar: ''Fürther CSU attackiert den OB''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 24. Januar 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-csu-attackiert-den-ob-1.1805875 online]
* nn: ''Gute Ideen im Fokus''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 10. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/wirtschaft/gute-ideen-im-fokus-1.2126497 online abrufbar]
* Volker Dittmar: ''In Fürth werden Flächen für Firmen knapp''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 9. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/in-furth-werden-flachen-fur-firmen-knapp-1.2127842 online]
* Johannes Alles: ''Stadt schafft Quartier für [[Handwerk in Fürth|Handwerk]]er''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 27. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-schafft-quartier-fur-handwerker-1.2166184 online abrufbar]
* nn: ''Gute Ideen im Fokus''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 10. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/wirtschaft/gute-ideen-im-fokus-1.2126497 online]
* Sabine Rempe: ''Netzwerk im Fürther Süden funktioniert''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 24. Juni 2013 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/netzwerk-im-further-suden-funktioniert-1.2986479 online abrufbar]
* Johannes Alles: ''Stadt schafft Quartier für [[Handwerk in Fürth|Handwerk]]er''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 27. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-schafft-quartier-fur-handwerker-1.2166184 online]
* BmPA: ''Complex Gewerbehof in der Südstadt kann Vollbelegung vermelden''. In: [[StadtZeitung Fürth]] vom 3. Juli 2013, S. 4 - [https://www.fuerth.de/Portaldata/1/Resources/fuertherrathaus/stadtzeitung_online/stadtzeitung2013/SZ_13_13.pdf online abrufbar]
* Sabine Rempe: ''Netzwerk im Fürther Süden funktioniert''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 24. Juni 2013 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/netzwerk-im-further-suden-funktioniert-1.2986479 online]
* BmPA: ''Complex Gewerbehof in der Südstadt kann Vollbelegung vermelden''. In: [[StadtZeitung Fürth]] vom 3. Juli 2013, S. 4 - [https://www.fuerth.de/Portaldata/1/Resources/fuertherrathaus/stadtzeitung_online/stadtzeitung2013/SZ_13_13.pdf online]
* fn: ''Weiterhin begünstigt - Der Gewerbehof Complex muss keine Erbbauzinsen zahlen''. In: Fürther Nachrichten vom 31. August 2019 (Druckausgabe)
* fn: ''Weiterhin begünstigt - Der Gewerbehof Complex muss keine Erbbauzinsen zahlen''. In: Fürther Nachrichten vom 31. August 2019 (Druckausgabe)
* ''Eine Schnellladesäule zum complex-Geburtstag''. In: [[INFÜ]], Nr. 14 vom 20. Juli 2022, S. 23 – [https://www.fuerth.de/PortalData/1/Resources/fuertherrathaus/stadtzeitung_online/stadtzeitung2022/2022-14-infue.pdf PDF-Datei]


==Einzelnachweise==
==Einzelnachweise==

Aktuelle Version vom 27. Januar 2024, 02:19 Uhr

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Logo: Gewerbehof complex Fürth GmbH
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Gebäude
complex
Straße / Hausnr.
Benno-Strauß-Straße 5
Baujahr
2001
Bauherr
Stadt Fürth, Freistaat Bayern
Geokoordinate
49° 26' 59.76" N, 10° 59' 24.91" E
Gebäude besteht
Ja
Denkmalstatus besteht
Nein

semantisches Browsen
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Der Gewerbehof complex befindet sich im Gewerbepark Süd in der Benno-Strauß-Straße 5. Eröffnet wurde der Gewerbehof im Jahr 2001 mit Fördermitteln des Freistaats Bayern, der das Projekt mit knapp 2,6 Mio. Euro aus OZB-II-Mitteln und knapp 1,8 Mio. Euro aus dem KONVER-Programm mit finanzierte.[1] In einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011 konnte die Fläche nahezu verdoppelt werden, sodass der Gewerbehof complex nun insgesamt auf 8.800 m2 Büro- und Gewerbeflächen anbieten kann. Die 100-prozentige Tochter der Stadt Fürth beherbergt aktuell ca. 70 Betriebe in seinen Räumen (Stand: 2018).

Gründung und Konzept

Nachdem im April 1999 ein Grundstück im Gewerbepark Süd gefunden war, erfolgte im Februar 2000 der Spatenstich auf dem ehemaligen Gelände der Johnson Barracks durch den Architekten Michael Jockers, Oberbürgermeister Wilhelm Wenning, Staatssekretär Hans Spitzner und Wirtschaftsreferent Horst Müller. Bereits zu Beginn hatten sich 50 Interessenten bei der Stadt gemeldet. In einem ersten Bauabschnitt wurden auf 17.600 Quadratmetern drei dreigeschossige Gebäude und ein viergeschossiger Kopfbau an der Schwabacher Straße mit rund 5.600 Quadratmetern Mietfläche errichtet. Die Planung erfolgte auf einem international anerkannten Architekturmodell. Der darauf basierende Neubau garantiert Flexibilität in allen Richtungen und ist laut eigenen Aussagen damit bundesweit einzigartig gewesen. So können durch ein variables Flächenmanagement die einzelnen Parzellen je nach Bedarf des Mieters gestaltet und eingerichtet werden. Zum Beispiel kann die kleinste Einheit von 50 auf bis zu 400 Quadratmetern erweitert werden. Zudem ist es möglich, verschiedene Raumarten und die Raumstruktur zu verändern. Die Gewerbehof übergibt die Räume dem Mieter als veredelter Rohbau. Die Innengestaltung - Beleuchtung, Elektro- und EDV-Verkabelung, Malerarbeiten, Trockenbauwände oder spezielle Rasterdecken und Bodenbeläge - können individuell erfolgen.

Das Unternehmen bietet insbesondere Existenzgründern bzw. Start-up-Unternehmen günstig Räume zur Anmietung an. Zusätzlich können in dem Gebäude Tagungen und Seminare abgehalten werden. Im ersten Bauabschnitt entstanden etwa 4.800 Quadratmeter Mietfläche für junge Unternehmen und Existenzgründer aus Handwerk und Dienstleistung zur Verfügung. Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und ein breites Serviceangebot helfen innovativen Unternehmen bei der Gründungsphase. Vom Unternehmen wird weiterhin angegeben, das als "Pluspunkte" für das complex folgende Punkte sprechen: hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Mietkonditionen, individuelle Vertragslaufzeiten und ein innovatives und heterogenes Flächenmanagement, das ein speziell auf die Bedürfnisse des Interessenten zugeschnittenes Raumangebot zur Verfügung stellt.[2]

Der Gewerbehof war zunächst mit 30 ansässigen Firmen voll ausgelastet. Es hat sich ein gesunder und zukunftsträchtiger Branchenmix etabliert. Nach dem Ausscheiden des Geschäftsführers Herbert J. Kretschmer hat die Infra fürth gmbh diese Funktion übernommen. Nachfolger Kretschmers wurde infra-Chef Dr. Hans Partheimüller, dem die Objektmanagerin Michaela Partheimüller zur Seite stand.

Erweiterungsbau complex II

Im April 2011 konnte die lang herbeigesehnte und notwendige Erweiterung mit dem Spatenstich zum Erweiterungsbau gefeiert werden. Der Startschuss für den zweiten Bauabschnitt ist jedoch dem tragischen Umstand der Quelle-Insolvenz geschuldet. Hierfür hatte der Freistaat Bayern eigens ein Sonderstrukturprogramm für den Großraum aufgelegt, dass nun complex II auf einer 17.000 Quadratmeter großen Fläche entstehen lassen konnte. Das Neubauvorhaben umfasste ein Investitionsvolumen von 5,6 Millionen Euro – davon kamen maximal 50 Prozent aus dem Strukturprogramm. Als Bauzeit wurde ein Jahr veranschlagt.

Das neue Gebäude (complex II) bietet eine Mietfläche von rund 4.000 Quadratmetern. 35 Firmen – bevorzugt Existenzgründer – vom kleinen „Einmannbüro“ bis zum produzierenden Handwerksbetrieb können Flächen zwischen 35 und 420 Quadratmetern anmieten, so die Geschäftsführerin Michaela Partheimüller. Dabei müssen nur die Flächen angemietet werden, die die Firmen für ihre Geschäftsidee benötigen, denn Sozialräume, Teeküchen und Sanitärräume sind im Allgemeinbereich in ausreichender Zahl für alle Mieter vorhanden. Im vorhandenen Tagungszentrum können zudem bei Bedarf mehrere Sitzungsräume zu günstigen Konditionen angemietet werden.

Kontakt

complex
Gewerbehof Fürth GmbH
Benno-Strauß-Str. 5, 90763 Fürth
Telefon: 0911 979466-0
Telefax: 0911 979466-9
E-mail: mp(at)complex-fuerth.de

Weblinks

Siehe auch

Lokalberichterstattung

Einzelnachweise

  1. ↑ Stadt Fürth Homepage: Gewerbehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - online
  2. ↑ Stadt Fürth Homepage: Gewebehof complex, online abgerufen am 31. Mai 2018 | 14:18 Uhr - online

Bilder


Videos

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