Complex Gewerbehof Fürth GmbH

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Logo: Gewerbehof complex Fürth GmbH

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Baujahr

2001

Bauherr

Stadt Fürth, Freistaat Bayern

Geokoordinate

49° 26' 59.76" N, 10° 59' 24.91" E

semantisches Browsen

Der Gewerbehof complex befindet sich im Gewerbepark Süd in der Benno-Strauß-Straße 5. Eröffnet wurde der Gewerbehof im Jahr 2001 mit Fördermitteln des Freistaats Bayern, der das Projekt mit knapp 2,6 Mio Euro aus OZB-II-Mitteln und knapp 1,8 Mio Euro aus dem KONVER-Programm mit finanzierte. In einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011 konnte die Fläche nahezu verdoppelt werden, so dass der Gewerbehof complex nun insgesamt auf 8.800 qm Büro- und Gewerbeflächen anbieten kann. Die 100-prozentige Tochter beherbergt aktuell ca. 70 Betriebe in seinen Räumen (Stand: 2018).

Gründung und Konzept

Das Unternehmen bietet insbesondere Existenzgründern bzw. Start-up Unternehmen günstig Räume zur Anmietung an. Zusätzlich können in dem Gebäude Tagungen und Seminare abgehalten werden. Im ersten Bauabschnitt entstanden etwa 4.800 Quadratmeter Mietfläche für junge Unternehmen und Existenzgründer aus Handwerk und Dienstleistung zur Verfügung. Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und ein breites Serviceangebot helfen innovativen Unternehmen bei der Gründungsphase. Vom Unternehmen wird weiterhin angegeben, das als "Pluspunkte" für das complex folgende Punkte sprechen: hervorragende Verkehrsanbindung, günstige Mietkonditionen, individuelle Vertragslaufzeiten und ein innovatives und heterogenes Flächenmanagement, das ein speziell auf die Bedürfnisse des Interessenten zugeschnittenes Raumangebot zur Verfügung stellt.

Die Planung erfolgte auf einem international anerkannten Architekturmodell. Der dabei basierende Neubau garantiert Flexibilität in allen Richtungen, und ist laut eigenen Aussagen damit bundesweit einzigartig gewesen. So können durch ein variables Flächenmanagement die einzelnen Parzellen je nach Bedarf des Mieters gestaltet und eingerichtet werden. Zum Beispiel kann die kleinste Einheit von 50 auf bis zu 400 Quadratmetern erweitert werden. Zudem ist es möglich, verschiedene Raumarten und die Raumstruktur zu verändern. Die Gewerbehof übergibt die Räume dem Mieter als veredelter Rohbau. Die Innengestaltung - Beleuchtung, Elektro- und EDV-Verkabelung, Malerarbeiten, Trockenbauwände oder spezielle Rasterdecken und Bodenbeläge - können individuell erfolgen.

Der Gewerbehof war zunächst mit 30 ansässigen Firmen voll ausgelastet. Es hat sich ein gesunder und zukunftsträchtiger Branchenmix etabliert. Nach dem Ausscheiden des Geschäftsführers Herbert J. Kretschmer hat die Infra fürth gmbh diese Funktion übernommen. Nachfolger Kretschmers wurde infra-Chef Dr. Hans Partheimüller, dem die Objektmanagerin Michaela Partheimüller zur Seite stand.

Erweiterungsbau complex II

Im April 2011 konnte die lang herbeigesehnte und notwendige Erweiterung mit dem Spatenstich zur Erweiterungsbau gefeiert werden. Der Startschuss für den zweiten Bauabschnitt ist jedoch dem tragischen Umstand der Quelle-Insolvenz geschuldet. Hierfür hatte der Freistaat Bayern eigens ein Sonderstrukturprogramm für den Großraum aufgelegt, dass nun complex II auf einer 17.000 Quadratmeter großen Fläche entstehen lassen konnte. Das Neubauvorhaben umfasste ein Investitionsvolumen von 5,6 Millionen Euro – davon kamen maximal 50 Prozent aus dem Strukturprogramm. Als Bauzeit wurde ein Jahr veranschlagt.

Das neue Gebäude (complex II) bietet eine Mietfläche von rund 4.000 Quadratmetern. 35 Firmen – bevorzugt Existenzgründer – vom kleinen „Einmannbüro“ bis zum produzierenden Handwerksbetrieb können Flächen zwischen 35 und 420 Quadratmetern anmieten, so die Geschäftsführerin Michaela Partheimüller. Dabei müssen nur die Flächen angemietet werden, die die Firmen für ihre Geschäftsidee benötigen, denn Sozialräume, Teeküchen und Sanitärräume sind im Allgemeinbereich in ausreichender Zahl für alle Mieter vorhanden. Im vorhandenen Tagungszentrum können zudem bei Bedarf mehrere Sitzungsräume zu günstigen Konditionen angemietet werden.

Kontakt

complex

Gewerbehof Fürth GmbH

Benno-Strauß-Str. 5, 90763 Fürth

Telefon: 09 11/97 94 66-0

Telefax: 09 11/97 94 66-9

E-mail: mp(at)complex-fuerth.de

Weblinks

• complex Homepage

Siehe auch

• infra Fürth
• Gewerbepark Süd
• Weikershof

Lokalberichterstattung

• fn: Gründermut trotz Wirtschaftskrise. In: Fürther Nachrichten vom 27. Mai 2009 - - online abrufbar
• Johannes Alles: Investoren sollen sich für Fürth begeistern. In: Fürther Nachrichten vom 8. April 2011 - online abrufbar
• Johannes Alles: Noch mehr Raum für junge Unternehmer. In: Fürther Nachrichten vom 19. April 2011 - online abrufbar
• Volker Dittmar: Fürther CSU attackiert den OB. In: Fürther Nachrichten vom 24. Januar 2012 - online abrufbar
• Volker Dittmar: In Fürth werden Flächen für Firmen knapp. In: Fürther Nachrichten vom 9. Juni 2012 - - online abrufbar
• nn: Gute Ideen im Fokus. In: Fürther Nachrichten vom 10. Juni 2012 - online abrufbar
• Johannes Alles: Stadt schafft Quartier für Handwerker. In: Fürther Nachrichten vom 27. Juni 2012 - online abrufbar
• Sabine Rempe: Netzwerk im Fürther Süden funktioniert. In: Fürther Nachrichten vom 24. Juni 2013 - online abrufbar

Bilder

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  Complex an der Schwabacher Straße, April 2020

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  Complex an der Schwabacher Straße, April 2020

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  Complex an der Schwabacher Straße, April 2020

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  Complex an der Schwabacher Straße, Dez. 2019

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  Complex an der Schwabacher Straße, im Hintergrund die Kalbsiedlung, Dez. 2019

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  Erinnerung an Benno Strauß im Erweiterungsbau des Gewerbehof complex

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  Logo: Gewerbehof complex Fürth GmbH