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 Nach knapp einem halben Jahr wurden erste Veränderungen sichtbar. Die Geschäftsleitung gab gegenüber der örtlichen Presse an, dass einige Geschäfte ausschließlich als sogenannte „Popup-Läden“ geplant waren, sodass bereits im ersten Jahr - basierend auf den ersten Kundenerfahrungen - schon Geschäftsanpassungen vorgenommen werden konnten. So schloss bereits die zweite Filiale der Dunkin´ Donuts Kette wieder im März 2022, während vereinzelt Geschäfte aus dem 1. Untergeschoss ins Erdgeschoss zogen. Das Unternehmen Hologate World, das pandemiebedingt kurz nach der Öffnung des FLAIRs wieder geschlossen hatte, nahm seinen Betrieb am [[3. Mai]] [[2022]] wieder auf.<ref name="Hologate" /> Allerdings schloss der Betreiber am [[21. August]] [[2023]] bereits wieder die Hologate World - nach Angaben der örtlichen Presse aufgrund von technischen Problemen.
-Am [[24. März]] [[2022]] eröffnete der Elektromarkt expert im 2. Untergeschoss seine Tore,<ref name="expert" /> verkürzte aber schon bald die Öffnungszeiten von 20:00 auf 19:00 Uhr.<ref>Gwendolyn Kuhn, Wolfgang Händel: Keine Krisenstimmung im "Flair". In: Fürther Nachrichten vom 28. Februar 2023, S. 25 (Druckausgabe)</ref> Nach eigenen Angaben besuchten zur Weihnachtszeit 2022 ca. 18.000 Menschen täglich die Mall. Nach mehrfachen Verzögerungen öffnete am 23. Juli 2023 im Erdgeschoss hin zum [[Elfriede-und-Heinz-Bruder-Platz]] das Asia-Restaurant KOKONO mit einem großen Außenbereich vor dem [[Stadttheater]]. Seit dem [[1. April]] [[2023]] hatte Fürth auch einen weiteren Plattenladen, neben dem ehemaligen [[Da capo Schallplatten]] (1991-2024). Im FLAIR eröffnete Hakan Sahin zusammen mit seiner Frau Selda das ''Vinyl''. Etwa 1.400 Platten stehen hier zum Verkauf.<ref>Julia Ruhnau: ''„Ohne dieses Knistern geht es nicht“'' In: Fürther Nachrichten vom 3. Mai 2023</ref>
+Am [[24. März]] [[2022]] eröffnete der Elektromarkt expert im 2. Untergeschoss seine Tore,<ref name="expert" /> verkürzte aber schon bald die Öffnungszeiten von 20:00 auf 19:00 Uhr.<ref>Gwendolyn Kuhn, Wolfgang Händel: Keine Krisenstimmung im "Flair". In: Fürther Nachrichten vom 28. Februar 2023, S. 25 (Druckausgabe)</ref> Nach eigenen Angaben besuchten zur Weihnachtszeit 2022 ca. 18.000 Menschen täglich die Mall. Nach mehrfachen Verzögerungen öffnete am 23. Juli 2023 im Erdgeschoss hin zum [[Elfriede-und-Heinz-Bruder-Platz]] das Asia-Restaurant KOKONO mit einem großen Außenbereich vor dem [[Stadttheater]]. Seit dem [[1. April]] [[2023]] hatte Fürth auch einen weiteren Plattenladen, neben dem ehemaligen [[Da capo Schallplatten]] (1991-2024) - allerdings war der Plattenladen meist geschlossen. Im FLAIR eröffnete Hakan Sahin zusammen mit seiner Frau Selda das ''Vinyl''. Etwa 1.400 Platten standen hier zum Verkauf.<ref>Julia Ruhnau: ''„Ohne dieses Knistern geht es nicht“'' In: Fürther Nachrichten vom 3. Mai 2023</ref> Seit dem Sommer 2024 ist der Plattenladen ganz geschlossen, sodass seit dieser Zeit in Fürth kein Plattenladen mehr existiert.
 Neben vielen Neueröffnungen schlossen auch eine Vielzahl von Läden. Insbesondere die Schließung der Hologate World, aber auch des Ankermieters Denns Biomarkt zeigten einen stetigen Wandel der Mieter an, der nicht immer gleich oder zum Teil gar nicht mehr kompensiert werden konnte.<ref>Julia Ruhnau: ''Leerstand im Untergeschoss. Schließung diese Woche: Im Fürther „Flair“ macht schon wieder ein Laden für immer zu.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 16. Mai 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/schliessung-diese-woche-im-further-flair-macht-schon-wieder-ein-laden-fur-immer-zu-1.14263562 online (Bezahlschranke)]</ref> So standen drei Jahre nach Öffnung der Mall bereits im Eingangsbereich bzw. im Erdgeschoss und Untergeschoss eine Vielzahl von Läden für längere Zeit leer. Die Flächen wurden in einigen Fällen durch einfache Möblierung einer öffentlichen freien Nutzung zur Verfügung gestellt, oder mittels Folierung der Schaufenster separiert. In vielen Fällen wurde der bisherige Einzelhandel durch weitere gastronomische Anbieter ergänzt. Anfang Juni 2024 gab die Schuhfiliale Tretter die Schließung der Filiale innerhalb des FLAIRs bekannt.<ref>Julia Ruhnau: Räumungsverkauf: Schuhgeschäft Tretter im Fürther „Flair“ schließt in wenigen Wochen. In: Fürther Nachrichten vom 7. Juni 2024, online</ref> Im Gegenzug wurde über die Presse mitgeteilt, dass ein Nachmieter für die Flächen der Hologate World gefunden wurde: der irische Spielwarengroßhändler „Smyths Toys“.<ref>Julia Ruhnau: ''Riesiger Leerstand bald Geschichte. Nachmieter für „Hologate World“ gefunden: Dieser Laden zieht demnächst im Fürther „Flair“ ein.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 12. Juni 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/nachmieter-fur-hologate-world-gefunden-dieser-laden-zieht-demnachst-im-further-flair-ein-1.14300446 online (Bezahlschranke)]</ref> Auch die Eröffnung einer Kentucky Fried Chicken-Schnellrestaurantfiliale wurde gegenüber der Presse mitgeteilt.