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 Am [[24. März]] [[2022]] eröffnete als letzter Ankermieter im 2. Untergeschoss der Elektromarkt expert,<ref name="expert">Wolfgang Händel: ''Verstärkung fürs Flair: Elektro-Fachmarkt "expert" schließt eine Lücke''. In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 24. März 2022, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/verstarkung-furs-flair-elektro-fachmarkt-expert-schliesst-eine-lucke-1.11959561 online (Bezahlschranke)]</ref> allerdings schloss im Juni 2022 auch das erste Geschäft seine Pforten: der Spirituosenhändler O‘Donnell Moonshine. Ebenfalls ab 2022 wurde das Flair mit einer modernen Energiespar-Technologie ausgestattet. So wurde ein Blockheizkraftwerk installiert, das weniger Primärenergie als konventionelle Kraftwerke verbraucht, wodurch nicht nur Brennstoff eingespart, sondern auch der CO<sub>2</sub>-Ausstoß gesenkt wurde. Zusätzlich setzte das FLAIR auf drei Kältemaschinen mit Wärmerückgewinnung, die einen Beitrag zur Energieeinsparung leisten.<ref>vnp: ''Sparpotenzial: Flair halbiert Energiekosten''. In: Fürther Nachrichten vom 25. November 2023, S. 42</ref>
-Im Bereich der [[Moststraße]] (ehem. C&A) plante P&P in den Obergeschossen Büro- bzw. Praxisräume. Allerdings fand sich kein passender Mieter, so dass P&P im Dezember 2023 bekannt gab, die Flächen für sogenannte Serviced Apartments zu nutzen. Auf den rund 3.000 m<sup>2</sup> sollen laut der Geschäftsführung rund 60 möblierte Apartments entstehen für Durchreisende.<ref>Julia Ruhnau: ''Wohnungen statt Büroflächen. Neues Konzept: Einkaufszentrum "Flair" bekommt 60 Serviced Apartments''. In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 14. Dezember 2023, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/neues-konzept-einkaufszentrum-flair-bekommt-60-serviced-apartments-1.13868492 online (Bezahlschranke)]</ref> Die Eröffnung der Apartments ist durch den Anbieter STAYERY für das Jahr 2025 geplant.<ref>''Eröffnung 2025. STAYERY kommt nach Fürth.'' In: Internetpräsenz, BD Apartment GmbH, Berlin, abgerufen am 11. September 2024 - [https://www.stayery.com/de/fuerth/ online]</ref>
+Im Bereich der [[Moststraße]] (ehem. C&A) plante P&P in den Obergeschossen Büro- bzw. Praxisräume. Allerdings fand sich kein passender Mieter, so dass P&P im Dezember 2023 bekannt gab, die Flächen für sogenannte Serviced Apartments zu nutzen. Auf den rund 3.000 m<sup>2</sup> sollen laut der Geschäftsführung rund 60 möblierte Apartments für Durchreisende entstehen.<ref>Julia Ruhnau: ''Wohnungen statt Büroflächen. Neues Konzept: Einkaufszentrum "Flair" bekommt 60 Serviced Apartments''. In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 14. Dezember 2023, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/neues-konzept-einkaufszentrum-flair-bekommt-60-serviced-apartments-1.13868492 online (Bezahlschranke)]</ref> Die Eröffnung der Apartments ist durch den Anbieter STAYERY für das Jahr 2025 geplant.<ref>''Eröffnung 2025. STAYERY kommt nach Fürth.'' In: Internetpräsenz, BD Apartment GmbH, Berlin, abgerufen am 11. September 2024 - [https://www.stayery.com/de/fuerth/ online]</ref>
 Zum 1. Januar 2024 übernahm der Immobilienverwalter MVGM die sogenannte WEG-Verwaltung des FLAIR. Diese Wohneigentumsverwaltung bezieht sich dabei sowohl auf die Serviced Apartments als auch auf den gesamten Rest des Komplexes.<ref>Claudia Ziob: ''Flair-Management kommt in neue Hände'' In: Fürther Nachrichten vom 19. Dezember 2023 (Druckausgabe)</ref>
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 Am [[24. März]] [[2022]] eröffnete der Elektromarkt expert im 2. Untergeschoss seine Tore,<ref name="expert" /> verkürzte aber schon bald die Öffnungszeiten von 20:00 auf 19:00 Uhr.<ref>Gwendolyn Kuhn, Wolfgang Händel: Keine Krisenstimmung im "Flair". In: Fürther Nachrichten vom 28. Februar 2023, S. 25 (Druckausgabe)</ref> Nach eigenen Angaben besuchten zur Weihnachtszeit 2022 ca. 18.000 Menschen täglich die Mall. Nach mehrfachen Verzögerungen öffnete am 23. Juli 2023 im Erdgeschoss hin zum [[Elfriede-und-Heinz-Bruder-Platz]] das Asia-Restaurant KOKONO mit einem großen Außenbereich vor dem [[Stadttheater]]. Seit dem [[1. April]] [[2023]] hatte Fürth auch einen weiteren Plattenladen, neben dem ehemaligen [[Da capo Schallplatten]] (1991-2024) - allerdings war der Plattenladen meist geschlossen. Im FLAIR eröffnete Hakan Sahin zusammen mit seiner Frau Selda das ''Vinyl''. Etwa 1.400 Platten standen hier zum Verkauf.<ref>Julia Ruhnau: ''„Ohne dieses Knistern geht es nicht“'' In: Fürther Nachrichten vom 3. Mai 2023</ref> Seit dem Sommer 2024 ist der Plattenladen ganz geschlossen, sodass seit dieser Zeit in Fürth kein Plattenladen mehr existiert. Die ehemalige Geschäftsfläche wurde dem Spielwarenhandel „Smyths Toys“ zugeschlagen.
-Neben vielen Neueröffnungen schlossen auch eine Vielzahl von Läden. Insbesondere die Schließung der Hologate World, aber auch des Ankermieters Denns Biomarkt zeigten einen stetigen Wandel der Mieter an, der nicht immer gleich oder zum Teil gar nicht mehr kompensiert werden konnte.<ref>Julia Ruhnau: ''Leerstand im Untergeschoss. Schließung diese Woche: Im Fürther „Flair“ macht schon wieder ein Laden für immer zu.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 16. Mai 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/schliessung-diese-woche-im-further-flair-macht-schon-wieder-ein-laden-fur-immer-zu-1.14263562 online (Bezahlschranke)]</ref> So standen drei Jahre nach Öffnung der Mall bereits im Eingangsbereich bzw. im Erdgeschoss und Untergeschoss eine Vielzahl von Läden für längere Zeit leer. Die Flächen wurden in einigen Fällen durch einfache Möblierung einer öffentlichen freien Nutzung zur Verfügung gestellt, oder mittels Folierung der Schaufenster separiert. In vielen Fällen wurde der bisherige Einzelhandel durch weitere gastronomische Anbieter ergänzt. Anfang Juni 2024 gab die Schuhfiliale Tretter die Schließung der Filiale innerhalb des FLAIRs bekannt.<ref>Julia Ruhnau: Räumungsverkauf: Schuhgeschäft Tretter im Fürther „Flair“ schließt in wenigen Wochen. In: Fürther Nachrichten vom 7. Juni 2024, online</ref> Im Gegenzug wurde über die Presse mitgeteilt, dass ein Nachmieter für die Flächen der Hologate World gefunden wurde: der irische Spielwarengroßhändler „Smyths Toys“.<ref>Julia Ruhnau: ''Riesiger Leerstand bald Geschichte. Nachmieter für „Hologate World“ gefunden: Dieser Laden zieht demnächst im Fürther „Flair“ ein.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 12. Juni 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/nachmieter-fur-hologate-world-gefunden-dieser-laden-zieht-demnachst-im-further-flair-ein-1.14300446 online (Bezahlschranke)]</ref> Auch die Eröffnung einer Kentucky Fried Chicken-Schnellrestaurantfiliale wurde gegenüber der Presse mitgeteilt.
+Neben vielen Neueröffnungen schlossen auch eine Vielzahl von Läden. Insbesondere die Schließung der Hologate World, aber auch des Ankermieters Denns Biomarkt zeigten einen stetigen Wandel der Mieter an, der nicht immer gleich oder zum Teil gar nicht mehr kompensiert werden konnte.<ref>Julia Ruhnau: ''Leerstand im Untergeschoss. Schließung diese Woche: Im Fürther „Flair“ macht schon wieder ein Laden für immer zu.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 16. Mai 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/schliessung-diese-woche-im-further-flair-macht-schon-wieder-ein-laden-fur-immer-zu-1.14263562 online (Bezahlschranke)]</ref> So standen drei Jahre nach Öffnung der Mall bereits im Eingangsbereich bzw. im Erdgeschoss und Untergeschoss eine Vielzahl von Läden für längere Zeit leer. Die Flächen wurden in einigen Fällen durch einfache Möblierung einer öffentlichen freien Nutzung zur Verfügung gestellt, oder mittels Folierung der Schaufenster separiert. In vielen Fällen wurde der bisherige Einzelhandel durch weitere gastronomische Anbieter ergänzt. Immerhin konnte die P&P Group für das Gesamtjahr 2023 vermelden, dass sich so viele Menschen wie nie zuvor im Flair aufgehalten haben. Insgesamt flanierten rund 3,3 Millionen Menschen durch Läden und Geschäfte, ein Anstieg um 14,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr.<ref>''„Flair“ verzeichnet Besucherrekord'', in: Fürther Nachrichten vom 10. Februar 2024, S. 42 (Druckausgabe)</ref>
+Anfang Juni 2024 gab die Schuhfiliale Tretter die Schließung der Filiale innerhalb des FLAIRs bekannt.<ref>Julia Ruhnau: Räumungsverkauf: Schuhgeschäft Tretter im Fürther „Flair“ schließt in wenigen Wochen. In: Fürther Nachrichten vom 7. Juni 2024, online</ref> Im Gegenzug wurde über die Presse mitgeteilt, dass ein Nachmieter für die Flächen der Hologate World gefunden wurde: der irische Spielwarengroßhändler „Smyths Toys“.<ref>Julia Ruhnau: ''Riesiger Leerstand bald Geschichte. Nachmieter für „Hologate World“ gefunden: Dieser Laden zieht demnächst im Fürther „Flair“ ein.'' In: Onlinedienst NN+, Verlag Nürnberger Presse Druckhaus Nürnberg GmbH & Co. KG, vom 12. Juni 2024, aufgerufen am 11. September 2024 - [https://www.nn.de/fuerth/nachmieter-fur-hologate-world-gefunden-dieser-laden-zieht-demnachst-im-further-flair-ein-1.14300446 online (Bezahlschranke)]</ref> Auch die Eröffnung einer Kentucky Fried Chicken-Schnellrestaurantfiliale wurde gegenüber der Presse mitgeteilt.
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