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Das zweigeschossige Gebäude befindet sich als Geschäftshaus mit Flachdach am Rand des Frankenschnellwegs - zwischen den Ortsteilen Poppenreuth und Espan. Das Gebäude ist baulich von der Straße zurückverlagert, sodass der Zugang zum Gebäude und den Kundenparkplätzen über eine kurze Erschließungstraße erfolgt.