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P&P Group: Unterschied zwischen den Versionen
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Bei der '''P & P Gruppe Bayern GmbH''' handelt es sich um ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Fürth, [[Isaak-Loewi-Straße]] 11. | Bei der '''P & P Gruppe Bayern GmbH''' handelt es sich um ein Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Fürth, [[Isaak-Loewi-Straße]] 11. | ||
Gegründet wurde das Unternehmen 1995 durch den heutigen Geschäftsführer Michael Peter und der Peter und Partner e. K. in Fürth. Schwerpunkt der Tätigkeiten von 1995 bis 2001 waren | == Geschichte und Entwicklung == | ||
Gegründet wurde das Unternehmen [[1995]] durch den heutigen Geschäftsführer [[Michael Peter]] und der Peter und Partner e. K. in Fürth. Schwerpunkt der Tätigkeiten von [[1995]] bis [[2001]] waren vor allem Objekte in den neuen Bundesländern. Nach eigenen Angaben wurden in dieser Zeit über 200 Objekte "revitalisiert".<ref>P&P Gruppe, online abgerufen am 18. August 2019 | 19.38 Uhr</ref> Im Jahr 2002 kehrte das Unternehmen zurück in die Metropolregion Nürnberg, und verlegte den Firmensitz nach Fürth. Während dieser Zeit beteiligte sich das Unternehmen u.a. an der Sanierung der ehem. Konversionsflächen in der Südstadt, dem [[Carrera]]-Gebäude in der [[Flößaustraße]], dem früheren Bauamt in der [[Rudolf-Breitscheid-Straße 35]] und diverser Objekte der ehem. Firma Quelle in der Oststadt. | |||
2008 verändert das Unternehmen nach eigenen Angabe sein Geschäftsfeld. So erweitert das Unternehmen sein Betätigungsfeld auch in den Neubaubereich. Ein sog. "Property and Asset Management" zur aktiven Planung, Steuerung, Kontrolle und Umsetzung von wertbeeinflussenden Maßnahmen wird als eigenständiger Bereich innerhalb des Unternehmens etabliert und verwaltet fortan die eigenen Liegenschaften innerhalb der P&P Gruppe. Weiterhin konzentriert sich das Unternehmen auf den Bau von sog. "Micro-Apartments", also von meist vollmoblierte Einzimmer-Wohnungen mit Küchenzeile, so z.B. die sog. "Sonnenlogen" in der [[Schwabacher Straße]] auf dem ehem. Gelände der [[Brauerei Humbser]] mit über 300 Wohneinheiten oder in der [[Karolinenstraße 86]] mit über 50 Wohneinheiten. In der Zeit zwischen [[2008]] und [[2011]] gründete das Unternehmen nach eigenen Angaben auch noch den Geschäftsbereich P&P Investment, um verstärkt im Bereich des Immobilienbaus wirken zu können. | 2008 verändert das Unternehmen nach eigenen Angabe sein Geschäftsfeld. So erweitert das Unternehmen sein Betätigungsfeld auch in den Neubaubereich. Ein sog. "Property and Asset Management" zur aktiven Planung, Steuerung, Kontrolle und Umsetzung von wertbeeinflussenden Maßnahmen wird als eigenständiger Bereich innerhalb des Unternehmens etabliert und verwaltet fortan die eigenen Liegenschaften innerhalb der P&P Gruppe. Weiterhin konzentriert sich das Unternehmen auf den Bau von sog. "Micro-Apartments", also von meist vollmoblierte Einzimmer-Wohnungen mit Küchenzeile, so z.B. die sog. "Sonnenlogen" in der [[Schwabacher Straße]] auf dem ehem. Gelände der [[Brauerei Humbser]] mit über 300 Wohneinheiten oder in der [[Karolinenstraße 86]] mit über 50 Wohneinheiten. In der Zeit zwischen [[2008]] und [[2011]] gründete das Unternehmen nach eigenen Angaben auch noch den Geschäftsbereich P&P Investment, um verstärkt im Bereich des Immobilienbaus wirken zu können. | ||
Seit [[2012]] wurde der Bereich des Baus von Micro- | Seit [[2012]] wurde der Bereich des Baus von Micro-Apartments weiter ausgebaut bzw. um das Segment möblierte Zimmer auf Zeit - dem sog. „Serviced Apartments“ - erweitert. Hierzu wurde von dem Unternehmen ein weiterer Standort in München etabliert, so dass an beiden Standorten inzwischen ca. 60 Mitarbeiter beschäftigt sind. Laut dem Geschäftsführenden Gesellschafter Michael Peter ist der Bau von sog. Micro-Apartments auf Grund der ''Globalisierung, Urbanisierung und steigende[n] Anforderungen an Flexibilität und Mobilität...'' als neues Immobilienkonzept erforderlich geworden, weshalb die Mirco-Apartments sich ''... auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft'' beziehen bzw. zugeschnitten sind.<ref>finanzwelt: P&P Verkaufsstart "Karo 86" in Fürth, online abgerufen am 18. August 2019 | 23:02 Uhr</ref> Neben dem Geschäftsfeld der Mirco-Apartments wurde das Betätigungsfeld auch um den Bereich der Hotellerie erweitert. Unter dem Begriff "Like Apart" baut die P&P Gruppe nun auch Hotelähnliche Anlagen, so z.B. das Novum Like Apart in Atzenhof bzw. das Hotel "the niu Saddle" in der [[Gebhardtstraße]]. | ||
Seit 2015 baut das Unternehmen sukzessiv seine Geschäftsfelder um. Nach der Erweiterung des | Seit 2015 baut das Unternehmen sukzessiv seine Geschäftsfelder um. Nach der Erweiterung des Geschäftsfeldes um das Segment der Hotellerie trennte sich das Unternehmen von Teilen des regionalen Bauträgersegmentes im Privatkundengeschäft. Dabei wurden große Teile der eigenen Bauträgergeschäfte veräußert um sich deutlich mehr auf gewerbliche Immobilien, auch außerhalb der Region, zu konzentrieren.<ref>nn: P&P und Sontowski sortieren sich neu. In: Fürther Nachrichten vom 17. August 2019, S. 17 (Druckausgabe)</ref> Der Kauf des ehem. City-Centers, aber auch der Gewerbefläche an der [[Gebhardtstraße]] zwischen der [[Jakobinenstraße]] und der [[Stadtgrenze]] mag hier in Fürth einen Anfang dargestellt haben. | ||
[[2018]] erweiterte das Unternehmen sich durch den Erwerb der bundesweit tätigen Southwind-Immoblienportfolio, dass sich aus 22 | [[2018]] erweiterte das Unternehmen sich durch den Erwerb der bundesweit tätigen Southwind-Immoblienportfolio, dass sich aus 22 Immobileren zusammensetzt mit über 100.000 qm Mitfläche, zu großen Teil genutzt von der dt. Telekom bzw. der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, sowie dem Finanzamt Traunstein und ca. 70 weiteren Mietern. Die Standorte der Immobilien und Büroräume verteilt sich auf den süddeutschen Raum, also Bayern (ca 50%), Hessen (5%), Rheinland-Pfalz (5%) und Baden-Württemberg (40%).<ref>Immoblien-Zeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft: Tattersall wird Property-Manager des Southwind-Portfolios. online abgerufen am 18. August 2019 | 19.35 Uhr</ref> Das Immobilienportfolio wurden von der Deutschen Telekom AG erworben, über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.<ref>Freie PresseMitteilung: P&P Gruppe erwirbt "Southwind-Portfolio" von Deutsche Telekom AG, online abgerufen am 18. August 2019 | 19:40 Uhr</ref> | ||
Nach eigenen Aussagen ist die Umstrukturierung des Unternehmens im Jahr [[2019]] zunächst abgeschlossen. Die P&P-Gruppe hat inzwischen ihre meisten Objektträgergesellschaften, sowie deren operativ tätigen Gesellschaften verkauft. Damit verabschiedet sich die P&P-Gruppe fast vollständig aus dem regionalen Privatkundengeschäft im Bereich des Wohnungsbaues. Käufer sind u.a. die Unternehmenskooperation aus dem Unternehmer Daniel Günthert und der Investmentgesellschaft Commodus Real Estate Capital mit Sitz in München und die Frankfurter BPD Immobilienentwicklung.<ref>ImmobilienZeitung - Fachzeitung für die Immoblienwirtschaft: Commodus übernimmt Wohnsparte von P&P, online abgerufen am 19. August 2019 | 20:16 Uhr </ref> <ref>ImmobilienZeitung - Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft: Michael Peter schrumpt P&P, um zu wachsen, online abgerufen am 18. August 2019, 20:34 Uhr</ref> | |||
== Aktuelle bzw. vergangene Projekte == | == Aktuelle bzw. vergangene Projekte == | ||
